Bienes Raíces
Preguntas frecuentes
Obtén respuestas rápidas y precisas aquí
En Vecy Bienes Raíces, entendemos que la compra o venta de una propiedad puede ser un proceso complicado y lleno de preguntas. Por eso, hemos creado esta sección de preguntas frecuentes para ayudarte a entender mejor nuestros servicios y procesos.
Aquí encontrarás respuestas a las preguntas más comunes que recibimos de nuestros clientes. Si no encuentras la respuesta a tu pregunta aquí, no dudes en contactarnos directamente y estaremos encantados de ayudarte.
¿Qué es un bróker inmobiliario?
Un bróker inmobiliario es un profesional o empresa especializada en transacciones de bienes raíces. Actúa como intermediario entre compradores y vendedores, facilitando la compra, venta, alquiler o administración de propiedades. Su objetivo es asegurar transacciones transparentes y beneficiosas para todas las partes involucradas, brindando asesoría, negociando precios y términos, y manejando aspectos legales y financieros. Los brókers inmobiliarios deben cumplir con requisitos legales y estar licenciados para ejercer su profesión.
¿Qué es Vecy Bienes Raíces?
Es una empresa innovadora que ofrece soluciones inmobiliarias de calidad, tanto a nivel nacional como internacional. Su servicio es eficiente, seguro y personalizado, y utiliza tecnología de vanguardia y enfoques sostenibles. Además, cuida el medio ambiente al no usar carteles físicos que contaminan y desperdician recursos.
¿Por qué son bróker y no agencia?
En Vecy Bienes Raíces nos identificamos como bróker inmobiliario debido a nuestra forma de operar y representar a nuestros clientes. A diferencia de una agencia inmobiliaria tradicional, actuamos como intermediarios imparciales entre los compradores y vendedores de propiedades. Nuestro objetivo principal es facilitar la transacción inmobiliaria, asegurándonos de brindar un servicio objetivo, transparente y en beneficio de ambas partes.
Como bróker, nos enfocamos en encontrar la mejor oferta para nuestros clientes, ya sea en términos de precio, condiciones o ubicación. Trabajamos de manera virtual, utilizando herramientas tecnológicas avanzadas para agilizar los procesos y llegar a un amplio público de posibles compradores.
Además, como bróker inmobiliario, nos mantenemos actualizados sobre las últimas tendencias y regulaciones del mercado, lo que nos permite brindar asesoramiento experto y personalizado a nuestros clientes en cada etapa de la transacción.
¿Qué los diferencia de otras agencias inmobiliarias?
En Vecy Bienes Raíces nos destacamos por ofrecer servicios completamente virtuales, lo que nos permite brindar atención ágil y eficiente a nuestros clientes. Además, les otorgamos el control total del proceso de venta de sus inmuebles, proporcionando un servicio integral que abarca desde la captación y publicidad hasta la elaboración de documentos y el acompañamiento notarial. En situaciones como pandemias, discapacidad o cualquier imprevisto que impida las visitas presenciales, ofrecemos visitas virtuales como una solución para nuestros clientes. Asimismo, nos esforzamos por brindar un servicio profesional y personalizado para ayudar a nuestros clientes a alcanzar el éxito en sus metas inmobiliarias.
¿Por qué debería contratar a un bróker inmobiliario en lugar de vender o comprar un inmueble por mi cuenta?
Contratar a un bróker inmobiliario tiene múltiples ventajas sobre vender o comprar un inmueble por cuenta propia. En Vecy Bienes Raíces, nuestros expertos brindan un conocimiento especializado del mercado, una amplia red de contactos y una experiencia probada en transacciones inmobiliarias. Esto nos permite agilizar el proceso, maximizar el valor de su propiedad y asegurar una negociación justa. Además, nos encargamos de la publicidad, la promoción y la gestión de todo el papeleo y los trámites legales, brindándole tranquilidad y ahorro de tiempo. Contratar a un bróker inmobiliario le brinda seguridad, conveniencia y la garantía de obtener los mejores resultados en su transacción inmobiliaria. Te recomendamos leer este artículo de nuestro blog con título "Estudio revela que vender por tu cuenta no te ahorra comisión en bienes raíces"
¿Por qué debería elegir su empresa?
Debe elegir nuestra empresa porque en Vecy Bienes Raíces ofrecemos servicios inmobiliarios virtuales de alta calidad, centrados en la eficiencia, la agilidad y la satisfacción del cliente. Nos destacamos por nuestra amplia experiencia, profesionalismo y compromiso en brindar soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades y objetivos de cada cliente. Además, nos enfocamos en utilizar tecnología de vanguardia para optimizar los procesos, colaborar con el medio ambiente y garantizar resultados exitosos en la compra, venta, permuta o arrendamiento de propiedades. Si quieres un servicio profesional y de alta calidad en el área de bienes raíces, ¡nuestra empresa es la elección ideal para ti! Puedes consultar nuestras reseñas en redes sociales y Google. ¡Tu opinión también cuenta! "Comenta y califícanos". Gracias
¿Cuál es el objetivo principal de Vecy Bienes Raíces?
El objetivo principal de Vecy Bienes Raíces es brindar soluciones inmobiliarias integrales y de calidad, facilitando los procesos de compra, venta, permuta y arrendamiento de propiedades. Buscamos ser un aliado confiable y efectivo para nuestros clientes, superando sus expectativas y ayudándolos a alcanzar sus metas inmobiliarias.
¿Qué servicios ofrece Vecy Bienes Raíces?
Vecy Bienes Raíces ofrece servicios de compra, venta, permuta y arrendamiento de inmuebles a nivel nacional e internacional. También brindamos asesoramiento personalizado, estrategias de marketing y facilitamos solicitudes de venta, compra y agendamiento a través de herramientas tecnológicas avanzadas que agilizan, garantizan y aseguran todas las transacciones. Nuestro enfoque sostenible y compromiso con la excelencia nos distinguen en el mercado inmobiliario.
¿Qué zonas cubre Vecy Bienes Raíces?
Vecy Bienes Raíces cubre diversas zonas geográficas en Colombia, incluyendo pero no limitándose a Bogotá y sus alrededores. Aunque nos especializamos en la zona norte de Bogotá, donde contamos con una amplia experiencia en la venta de inmuebles de segunda mano. También, trabajamos en otras ciudades del país e inclusive en alianza internacional brindando servicios inmobiliarios en diferentes áreas y regiones. Nuestro objetivo es abarcar un amplio espectro geográfico para poder ofrecer a nuestros clientes una selección de propiedades en diversas ubicaciones de su interés.
¿Qué tipo de propiedades maneja Vecy Bienes Raíces?
Vecy Bienes Raíces maneja todo tipo de propiedades, desde apartamentos y casas familiares hasta locales comerciales y terrenos. Nuestro objetivo es ofrecer una amplia selección de inmuebles en diferentes ubicaciones y ciudades, brindando opciones para diversos presupuestos y necesidades. Aunque trabajamos en especial con propiedades de segunda mano, no obviamos la posibilidad de también hacerlo con desarrollos nuevos y llegar a proporcionar a nuestros clientes una gran variedad de opciones para elegir. Nuestra experiencia abarca tanto propiedades residenciales como comerciales, asegurando que podamos atender las necesidades de diferentes tipos de clientes.
¿Cuáles son los 10 pasos para vender una propiedad con Vecy Bienes Raíces?
Los 10 Pasos para vender tus inmuebles con Vecy Bienes Raíces son:
1. Ten a mano todos los documentos, detalles, características y una buena descripción de tu inmueble.
2. Ingresa a "www.vecybienesraices.com"
3. Haz clic en "VENDER INMUEBLE" en nuestra página web.
4. Proporciona información detallada del inmueble: dirección, características, fotos y video.
5. Si encuentras algún inconveniente durante el proceso de registro de datos de tu inmueble, no dudes en ponerte en contacto con uno de nuestros asesores, para que este te diga que hacer.
6. Evalúa el valor de tu apartamento y establece un precio realista.
7. Antes de la toma de fotos y videos haz mejoras y arreglos necesarios para aumentar su atractivo.
8. Durante el proceso de registro tu eliges si nos das exclusividad o no.
9. Vecy Bienes Raíces promoverá y mostrará tu apartamento a potenciales compradores.
10. Vecy Bienes Raíces jamás negociará el precio en tu nombre, siempre hacemos una presentación formal entre el comprador y propietario, para que seas tu mismo quien dirija la venta y tome las decisiones pertinentes, pero siempre te acompañaremos en el proceso de cierre, firma de escrituras y entrega del inmueble.
¡Si llegaste hasta este punto, es porque encontraste en nosotros a tu bróker inmobiliario de confianza! ¡Gracias!
¿Cómo puedo contactar a Vecy Bienes Raíces para vender mi propiedad?
Puedes contactarnos a través de nuestros números telefónicos +57 3166569719 y +57 601 5347020, correo electrónico vecybienesraices@gmail.com o en nuestras redes sociales y perfil de Google. También puedes utilizar el servicio de chat en nuestro sitio web para brindarte una atención personalizada y rápida en cualquiera de tus necesidades, ya sea en la compra, venta o inversión de inmuebles. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo el proceso. Además, en nuestra página web en la pestaña “CONTACTO”, encontrarás un formulario para que puedas enviarnos tus consultas y solicitudes de manera específica.
¿Qué garantías ofrece Vecy Bienes Raíces al momento de vender una propiedad?
Te garantizamos la venta de tu inmueble en un plazo máximo de 6 meses, con la comisión % pactada sobre el precio de venta final acordado
Ofrecemos una comercialización eficaz mediante la publicidad masiva y gratuita en 12 medios digitales seleccionados.
No utilizamos avisos físicos para contribuír a preservar el medio ambiente, evitando la generación de residuos y contaminación. Asimismo, garantizamos la seguridad de tu identidad y la privacidad de tus datos, protegiéndolos de posibles accesos no autorizados o fraudes.
Te brindamos un asesoramiento y acompañamiento completo desde la captación de clientes hasta la firma de las escrituras.
Ofrecemos un servicio de calidad y eficiencia, por eso no realizamos recorridos con clientes que no estén realmente interesados en adquirir el inmueble.
Filtramos y solo presentamos clientes decididos y con capacidad de compra.
Nos encargamos de todos los trámites necesarios para la venta, incluyendo la solicitud, preparación, estudio y elaboración de documentos como el Certificado de libertad, prediales, IDU, tasación y minutas.
Podemos anticiparte un aproximado sobre los costos de los derechos notariales.
Si no logramos vender tu inmueble en el plazo acordado, te haremos algunas recomendaciones y propuestas para continuar la comercialización arduamente y con mejores resultados.
Estas garantías son para brindar tranquilidad y seguridad a nuestros clientes.
¿Cómo puedo comprar un inmueble con ayuda de Vecy Bienes Raíces?
En Vecy Bienes Raíces, ofrecemos un servicio de asesoría experta, cuidadosa y sincera en cada paso del proceso de compra de propiedades. Ya sea que estés buscando tu primer inmueble o estés actualizando tu propiedad, nuestro equipo de profesionales te ayudará a encontrar la propiedad perfecta en las zonas de tu interés o necesidad. Solo debes hacer clic en el botón rojo "COMPRAR INMUEBLE" y confiar en nosotros para encontrar el hogar de tus sueños.
¿Cómo puedo invertir en propiedades inmobiliarias con Vecy Bienes Raíces?
Nuestro equipo de expertos en Vecy Bienes Raíces está disponible para asesorarte y ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu inversión en el lugar que buscas. Si estás interesado en invertir en bienes raíces con nosotros, contáctanos y te ayudaremos a dar los primeros pasos.
¿Cómo se pueden reservar visitas a propiedades en Vecy Bienes Raíces?
En Vecy Bienes Raíces, contamos con un sistema de agendamiento de visitas en línea, en donde puedes acceder a través de nuestra página web. Simplemente debes seleccionar el inmueble que deseas visitar, elegir una fecha y hora disponible, y proporcionarnos tus datos personales. Si eres un agente inmobiliario, debes presentarnos a tu cliente y utilizar este formulario como una prueba legal en caso de reclamación de comisiones por vía judicial. Con este sistema podemos brindar un servicio confiable y seguro tanto para nuestros clientes como para los agentes inmobiliarios que trabajan con nosotros. Puedes acceder al formulario de agendamiento en el botón "AGENDAR VISITA", ubicado en la página de descripción de cada inmueble y/o en el caso de nuestra pestaña "APARTAMENTOS" lo puedes hacer por el "FORMULARIO DE CONTACTO" de cada apartamento